Training Maintenance Building (Pemeliharaan Bangunan)

 

Deskripsi 

Training Maintenance Building (Pemeliharaan Bangunan) adalah program pelatihan yang dirancang untuk membekali peserta dengan pengetahuan dan keterampilan praktis dalam merencanakan, melaksanakan, dan mengelola pemeliharaan bangunan agar tetap berfungsi optimal, aman, dan tahan lama. Pelatihan ini ditujukan untuk profesional di bidang manajemen fasilitas (facility management), teknisi bangunan, pengelola properti, insinyur sipil, dan pihak yang bertanggung jawab atas operasional dan pemeliharaan gedung, seperti gedung perkantoran, rumah sakit, hotel, apartemen, atau fasilitas publik lainnya.

Fokus pelatihan ini adalah memastikan bangunan tetap dalam kondisi baik, meminimalkan kerusakan, memperpanjang umur layan (service life), serta mematuhi standar keselamatan dan regulasi yang berlaku, seperti standar SNI di Indonesia atau kode bangunan internasional. Pelatihan ini menggabungkan teori, praktik lapangan, dan studi kasus untuk memberikan pemahaman menyeluruh tentang strategi pemeliharaan preventif (preventive maintenance), perbaikan (corrective maintenance), dan pengelolaan anggaran pemeliharaan. Dengan pendekatan ini, peserta dapat meningkatkan efisiensi operasional, mengurangi biaya perawatan jangka panjang, dan menjaga kepuasan pengguna bangunan.

Materi Pelatihan

1. Pengenalan Pemeliharaan Bangunan
   • Definisi dan pentingnya pemeliharaan bangunan untuk menjaga fungsi, estetika, dan nilai properti.
   • Jenis-jenis pemeliharaan: preventif, korektif, prediktif, dan darurat (emergency maintenance).
   • Dampak buruk dari kurangnya pemeliharaan, seperti penurunan kualitas bangunan, risiko keselamatan, dan biaya perbaikan yang tinggi.
   • Peraturan terkait pemeliharaan bangunan, seperti SNI atau UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung di Indonesia.
2. Sistem dan Komponen Bangunan
   • Pemahaman tentang komponen utama bangunan: struktur (pondasi, kolom, balok), arsitektur (dinding, atap, lantai), dan sistem utilitas (listrik, plumbing, HVAC).
   • Identifikasi area kritis yang membutuhkan pemeliharaan rutin, seperti sistem drainase, instalasi listrik, dan perlindungan kebakaran.
   • Penilaian kondisi bangunan (building condition assessment) untuk menentukan prioritas pemeliharaan.
3. Perencanaan Pemeliharaan Bangunan
   • Penyusunan rencana pemeliharaan preventif (preventive maintenance schedule) untuk mencegah kerusakan.
   • Teknik inspeksi rutin untuk mendeteksi masalah awal, seperti kebocoran, retakan struktur, atau kerusakan instalasi.
   • Penggunaan alat dan teknologi untuk monitoring, seperti sensor kelembapan atau perangkat IoT untuk manajemen fasilitas.
   • Penyusunan anggaran pemeliharaan dan strategi penghematan biaya.
4. Pemeliharaan Sistem Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP)
   • Pemeliharaan sistem HVAC (pemanas, ventilasi, dan pendingin udara), termasuk pembersihan filter dan pengecekan kompresor.
   • Perawatan instalasi listrik, seperti panel listrik, kabel, dan sistem pencahayaan untuk mencegah korsleting atau kebakaran.
   • Pemeliharaan sistem plumbing, termasuk pipa air, drainase, dan pencegahan kebocoran.
   • Pengelolaan sistem proteksi kebakaran, seperti sprinkler, alarm kebakaran, dan hydrant.
5. Pemeliharaan Struktur dan Arsitektur
   • Teknik perawatan elemen struktural, seperti perbaikan retakan pada beton atau pencegahan korosi pada baja.
   • Pemeliharaan elemen arsitektur, seperti pengecatan ulang, perbaikan atap, dan perawatan fasad bangunan.
   • Strategi perlindungan terhadap kerusakan akibat cuaca, seperti kebocoran atap atau kerusakan akibat banjir.
6. Manajemen Pemeliharaan dan Pengelolaan Aset
   • Pengenalan Computerized Maintenance Management System (CMMS) untuk mengelola jadwal, inventaris, dan laporan pemeliharaan.
   • Pengelolaan inventaris suku cadang dan alat pemeliharaan.
   • Strategi outsourcing vs. in-house maintenance untuk efisiensi biaya dan kualitas.
   • Dokumentasi dan pelaporan hasil pemeliharaan untuk kepatuhan dan evaluasi.
7. Keselamatan dan Kepatuhan Regulasi
   • Standar keselamatan kerja (health and safety) dalam pemeliharaan bangunan, seperti penggunaan alat pelindung diri (APD).
   • Kepatuhan terhadap regulasi bangunan, seperti izin laik fungsi (SLF) dan standar keselamatan kebakaran.
   • Penanganan situasi darurat, seperti kebocoran gas, kebakaran, atau kerusakan struktural mendadak.
8. Studi Kasus dan Latihan Praktis
   • Simulasi inspeksi bangunan untuk mengidentifikasi masalah umum, seperti kebocoran atau kerusakan instalasi.
   • Latihan penyusunan jadwal pemeliharaan untuk gedung perkantoran atau fasilitas publik.
   • Analisis kasus nyata, seperti kegagalan pemeliharaan yang menyebabkan kerusakan besar atau bahaya keselamatan.
   • Praktik penggunaan alat sederhana, seperti alat ukur kelembapan atau multimeter, untuk mendeteksi masalah.
9. Pemeliharaan Berkelanjutan dan Efisiensi Energi
   • Strategi pemeliharaan berkelanjutan (sustainable maintenance) untuk mengurangi dampak lingkungan.
   • Penerapan efisiensi energi melalui pemeliharaan sistem pencahayaan LED, pengaturan HVAC, atau penggunaan teknologi ramah lingkungan.
   • Konsep green building dalam pemeliharaan untuk mendukung sertifikasi seperti LEED atau Greenship.

Tujuan Pelatihan

1. Memahami Prinsip Pemeliharaan Bangunan
   • Membekali peserta dengan pengetahuan tentang pentingnya pemeliharaan preventif dan korektif untuk menjaga fungsi dan nilai bangunan.
   • Memahami komponen utama bangunan dan kebutuhan pemeliharaannya.
2. Meningkatkan Keterampilan Inspeksi dan Perawatan
   • Melatih peserta untuk melakukan inspeksi rutin dan mengidentifikasi masalah potensial sebelum menjadi kerusakan besar.
   • Memberikan keterampilan praktis dalam merawat sistem MEP, struktur, dan elemen arsitektur.
3. Mengoptimalkan Umur Layanan Bangunan
   • Memastikan bangunan tetap aman, fungsional, dan estetis melalui strategi pemeliharaan yang tepat.
   • Mengurangi biaya perbaikan besar dengan pendekatan preventif.
4. Mengoptimalkan Umur Layanan Bangunan
   • Mengajarkan cara menyusun rencana pemeliharaan yang hemat biaya dan efisien.
   • Mendorong penggunaan teknologi, seperti CMMS, untuk mengelola pemeliharaan secara sistematis.
5. Mematuhi Standar Keselamatan dan Regulasi
   • Memastikan peserta memahami dan menerapkan standar keselamatan kerja serta regulasi terkait pemeliharaan bangunan.
   • Mendukung kepatuhan terhadap izin laik fungsi dan standar keselamatan kebakaran.
6. Meningkatkan Kepuasan Pengguna Bangunan
   • Menjaga kenyamanan dan keamanan pengguna bangunan melalui pemeliharaan yang konsisten.
   • Mengurangi gangguan operasional akibat kerusakan atau kegagalan sistem.
7. Mendukung Keberlanjutan dan Efisiensi Energi
   • Mengedukasi peserta tentang praktik pemeliharaan berkelanjutan untuk mengurangi dampak lingkungan.
   • Mendorong efisiensi energi melalui perawatan sistem yang mendukung penghematan sumber daya.
8. Mempersiapkan Respons terhadap Situasi Darurat
   • Melatih peserta untuk menangani situasi darurat, seperti kebocoran, kebakaran, atau kerusakan struktural, dengan cepat dan aman.
   • Memberikan prosedur pelaporan dan mitigasi risiko untuk mencegah kerusakan lebih lanjut.

 

Jadwal dan Tempat Pelatihan

Bulan	Minggu I  Bandung	Minggu II  Jakarta	Minggu III  Bandung	MInggu IV  Yogyakarta
Januari	6-8	13-15	20-22	27-29
Februari	3-5	10-12	17-19	24-26
Maret	3-5	10-12	17-19	24-26
April	7-9	14-16	21-23	28-30
Mei	5-7	13-15	19-21	26-28
Juni	2-4	9-11	16-18	23-25
Juli	7-9	14-16	21-23	28-30
Agustus	4-6	11-13	18-20	25-27
September	1-3	8-10	15-17	22-24
Oktober	6-8	13-15	20-22	27-29
November	3-5	10-12	17-19	24-26
Desember	1-3	8-10	15-17	22-24

 

Harga Pelatihan

Offline

• Public Training mulai dari 5.000.000 – 7.000.000 per orang
• Inhouse Training mulai dari 850.000 per orang

Online

• Public Training mulai dari 1.200.000 per orang
• Inhouse Training mulai dari 600.000 per orang

 

Fasilitas Pelatihan

• Sertifikat Pelatihan
• Expert Trainer
• Coffee Break 2x per hari
• Lunch 1x per hari
• Room meeting hotel minimal bintang tiga
• Materi pelatihan dalam bentuk hard copy dan juga soft copy
• ATK
• Backpack exclusive
• Jaket eksklusif (souvenir)
• Dokumentasi
• Laporan Pelatihan
• Pre and Post Test

 

Baca juga : Pelatihan SAP 2000

Instagram Kami : https://www.instagram.com/takaartaguna/

Views: 1